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    北美木材业经历最疯狂一年,新房售价上涨超1.6万美元!

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    2020-09-22 09:07:53

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    北美木材工业正经历着记忆中最疯狂的一年——而那是在野火发生之前。


    欧洲大陆最大的木材生产商惠好公司(Weyerhaeuser Co.)周五表示,席卷美国西部大部分天空的大火已经蔓延到俄勒冈州的木材加工厂。大火呈末日般的橙色。该公司表示,所有员工都是安全的,现在衡量对其业务的潜在影响还为时过早。


    这是2020年撼动该行业的第二次自然灾害。今年3月,在当前局势被封锁期间,锯木厂停产。仅仅一个月后,被压抑的需求激增。房屋建筑商破土动工建造了数量惊人的新房,而那些自己动手的人,在政府刺激计划的加强下,承担起了他们在隔离期间能够完成的家庭维修和改建工作。


    在这种波动之后,期货价格今年已经上涨了50%,即使在从上个月的纪录高位回落之后,期货价格仍有望实现1993年以来的最大涨幅。


    Domain Timber Advisers LLC负责自然资源的董事总经理Joe Sanderson说:“在Covid的打击之后,每个人都停下来喘口气,看看供需约束将会如何。”该公司在全美各地拥有或投资了283,000英亩的土地。他说,“从人们装修房屋或新建房屋的相关活动来看,我们看到需求回升。”


    现在,致命的野火似乎将对整个行业产生影响。西北太平洋地区的伐木禁令,封闭的铁路线和关闭的工厂使紧张的局势更加紧张,位于不列颠哥伦比亚省基洛纳的ERA森林产品研究部常务董事凯文·梅森(Kevin Mason)称其“供应链极为紧张”。


    在更平常的时间里,一些客户会担心商业林地可能会积smoke库存。但是由于供应短缺,现在这是不可能的。


    “我们的市场空前,”梅森说。“没有供应的泛滥,也没有需求的减少。”


    梅森表示,在另一波需求推动下,木材价格将在第四季度下降,但在2021年将回升,部分原因是目前的短缺。上个月,期货价格创下每千板英尺830.90美元的历史新高。目前的价格为640美元,仍比过去五年的平均价格高出68%。


    由于供需关系一团糟,波动性急剧上升。考虑一下Weyerhaeuser的表现。股价在三月份下跌了一半以上,但到了七月底全部回落。


    木材的价格波动已经在全国范围内蔓延。根据全国房屋建筑商协会的数据,在较高的材料成本的推动下,八月份新单户住宅的平均售价比四月中旬高出16,148美元。同期,新多户住宅的平均价格上涨了6,107美元。


    房屋建筑商集团首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)表示:“房屋是近几个月来整体经济的亮点,即使不是亮点。”


    需求强劲

    需求仍然强劲。受报告的城市外逃到郊区和抵押贷款利率历史低位的推动,7月,美国新屋销售跃升至近14年来的最高水平。零售商商品执行副总裁泰德·德克尔(Ted Decker)表示,在周末木匠的供应商家得宝(Home Depot Inc.),木材是第二季度表现最好的部门。


    其他建筑数据显示过山过海。一月份,自2006年大萧条以来,建筑商破土动工建造了大多数新房屋。到四月,这个数字下降了42%。7月底,它又回到了14年高点。


    尽管如此,经济压力仍隐约可见。美国政府对纳税人的直接刺激措施已经用尽,失业率居高不下,而两种自然灾害-西部的野火和南部和中西部最为猖of的冠状病毒的传播-仍处于失控状态。


    阿拉巴马州伯明翰地区金融公司首席经济学家理查德·穆迪(Richard Moody)表示:“我们很多人想知道,如果没有劳动力市场或整个经济的更有意义的复苏,房屋购买的需求会持续多久呢?”


    纽约BMO Capital Markets的高级分析师Mark Wilde表示,他从事木材市场已有30年了,从未见过2020年的情况。


    他说:“就波动率而言,这非常奇怪。”

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